2004年9月28日配信

　　　 ,　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2004.9.28
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　このメールマガジンは、『理想の住まいづくり』実現に役立つ知識や情報
　が満載のマガジンです。
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　こんにちは、ザウスのです。
　なんということでしょう！下落していた土地価格が、とうとう上昇しだし
　たんです！
　先日の国土交通省の発表では、基準価格の下落幅は縮小傾向で、都市部で
　は17年ぶりに上昇している地域もあるとか！
　これまで価格が下がっていたからこそ、狭い土地ながらも都心に住まいを
　建てることもできたのに...。
　これから買える土地は、どんどん狭くなってしまう？！
　じつは、お問い合わせいただくご質問の中でも多いのが「狭小敷地」なん
　です。
　そこで今回は、「狭小敷地に快適な住まいをつくる方法」を、ご紹介しま
　すね！
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　『狭小敷地に快適な住まいをつくるには、一般的と言われる家の機能をそ
　のまま全部詰め込もうとするのではなく、本当に必要な部分だけに削ぎ落
　とす必要があるんです。』
　これは建築家の提言なんですが、とっても分かりやすいですよね。
　だって、住宅展示場にある家をそのままコンパクトにして狭小敷地に建て
　ても、およそ住みやすいとは思えませんからね！
　さて、狭小敷地に快適な住まいをつくるには、いくつかのポイントがある
　んです。
　１．建物を面積ではなく、容積(空間)で考える。
　２．部屋の圧迫感をなくすため、視線の抜ける部分をつくる。
　３．採光・採風の取り方を工夫する。
　これだけの工夫をすることで、住まいがより快適なものになるんです。
　つまり、「狭い土地」が、工夫とアイディアしだいで「快適な空間」に生
　まれ変われるんです。
　『厳しい条件ほど、「絶対いい家をつくる！」と、かえって燃えてくるん
　です。』
　こちらも、建築家の提言です。「狭い土地」の条件を克服するために、建
　築家はどんな工夫とアイディアを提案してくれるんでしょう？
　なんだか、ワクワクしちゃいますよね！
　狭小敷地についてのご相談・ご質問も受付てますよ！
　◇「狭小敷地」についてのご相談・ご質問の受付はこちら↓
https://www.zaus-co.com/website/form/index.php?id=zmb042
　では、今週のザウス・マガジンのはじまりです！
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　＜実践的な知識を身につけられる＞　　　　　 住┃ま┃い┃の┃適┃塾┃
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　◇◆◇ 関東版 ◇◆◇
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　◆「住まいづくりフォーラム'04 in Tokyo」 　　　　　　　　＜日曜日＞
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　ザウスベルステージオープンとザウスベルステージ銀座リニューアルを記
　念して『住まいづくりフォーラム'04 in Tokyo』を東京国際フォーラム(
　東京都千代田区)にて開催いたします。テレビやCMで活躍中の清水國明氏を
　ゲストにお迎えして、自然とともに暮らす方法など住まいづくりにかかわ
　るさまざまな問題や普段の暮らしの中でのちょっと得することなどを考え
　ていくフォーラムです。フォーラムの前後に建築家との相談会も開催して
　おります。住まいの計画がある方は合わせてご参加ください。
　◇10月17日(日)／第1部 建築相談会10:30 ?(6組様限定)
　                第2部 フォーラム13:00 ?(150名限定)
　                第3部 建築相談会15:00 ?(6組様限定)
https://www.zaus-co.com/website/z-tekijuku/tekijuku_search.php?mode
=1#tekiid302&id=zmb042
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　◇◆◇ 関西版 ◇◆◇
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　◆ 住まいの構造見学会「木造編」 　　　　　　　　　　　　　＜日曜日＞
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　住まいづくりにはさまざまな方法があります。自分流のこだわりの住まい
　を実現するためにはどのような方法がいいのでしょうか。ハウスメーカー
　各社の住宅が建ち並ぶ分譲地の中でシンプルかつモダンな佇まいにより存
　在感を醸し出す「建築家とつくった家」。まずはその構造からご覧くださ
　い。
　◇10月3日(日)／第1回11:00 ? 第2回14:30 ?(各回5組様限定)
https://www.zaus-co.com/website/z-tekijuku/tekijuku_search.php?mode
=2#tekiid306&id=zmb042
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　◆ ｢住まいづくりフォーラム'04 in Himeji」　　　　　　　　＜日曜日＞
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　ザウスベルステージ姫路のオープン１周年を記念して『 住まいづくりフォ
　ーラム'04 in Himeji 』をイーグレ姫路にて開催いたします。｢おはよう
　朝日です｣（朝日放送）をはじめとするテレビやラジオでお馴染みのアナウ
　ンサー宮根誠司さんを生活者の代表としてお迎えして、住まいづくりの疑
　問や分かりにくい点などについて関西の著名な建築家と一緒に考えていく
　フォーラムです。住まいに関することで相談したいことのある方は、あら
　かじめご質問を受け付けておりますので、各店舗までお気軽にお問い合わ
　せください。
　◇10月17日(日)／第1部 建築家との相談会10:30 ?(10組様限定)
　                第2部 住宅フォーラム13:00 ?(250名限定)
　                第3部 建築家との相談会15:00 ?(10組様限定)
https://www.zaus-co.com/website/z-tekijuku/tekijuku_search.php?mode
=2#tekiid301&id=zmb042
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　「住まいの適塾」って何だっけ？と思われる方は、こちらをご覧ください。
　他にも色々なテーマの適塾をご案内しております。
https://www.zaus-co.com/website/z-tekijuku/index.php?id=zmb042
　適塾のご希望、住まいのお問い合わせ・ご相談など、お気軽にお寄せくだ
　さい。
https://www.zaus-co.com/website/form/index.php?id=zmb042
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　＜住まいの流行がすぐ分かる＞　　　　　　　　住・ま・い・の・話・題
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　◇◆◇ おとぎ話は嘘をつかない！？ ◇◆◇
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　みなさん、おなじみの「三匹の子豚」のお話、覚えてらっしゃいますか？
　三匹の子豚達が『藁(わら)の家』『木の家』『レンガの家』を建て、その
　結果、いちばん手間のかかった『レンガの家』が、オオカミから逃れるこ
　とができました！めでたし、めでたし...。
　なんで童話？...ですよね。
　今回は、子豚ちゃん達を救ってくれた『レンガ(煉瓦)』についてのご紹介
　なんです。
　この、「三匹の子豚」のお話、じつはとっても奥が深そうです。
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　◇レンガの種類
　「レンガ」って聞くと、あの特徴的な「赤色」を思い浮かべますよね。で
　も、レンガの種類はじつに多種多様なんです。
　横浜の赤レンガ倉庫や東京駅などでおなじみの「赤レンガ」は、古くから
　使われている代表的なレンガです。
　炉などの特殊な環境に使用される、やわらかな乳白色の「耐火レンガ」は、
　1000℃以上もの高温に耐えられます。
　レンガは古代のローマ遺跡からも再利用されています。中でも、200年以
　上前のレンガは、「アンティークレンガ」と呼ばれ珍重されています。
　レンガの色は、赤茶、茶、こげ茶、ベージュ、白などさまざまです。また、
　色ムラの有無、表面の質感の違いなど、じつに多くのバリエーションに富
　んでいます。
　土や焼き上がりで、一つひとつの微妙な色の違いが楽しめるのが、レンガ
　の魅力なんです。
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　◇レンガの特徴
　紀元前4000年もの古代メソポタミアの時代から使われてきたレンガ。これ
　だけ長い歴史を持つには、なにか特別な訳がありそうです。
　レンガに秘められた、優れた特徴を見てみましょう。
　＜耐久性＞
　
　外壁をレンガで覆(おお)われた空間は、風の通り道の役割を果たします。
　この空間が優れた呼吸機能を発揮し、結露をおこしにくく、建物の劣化を
　防いでくれるのです。
　また、レンガを基礎から積み上げた壁は元の構造に負担をかけず、タイル
　を貼った時のような剥離・落下の心配がありません。
　＜経済性＞
　レンガを外壁材として積んだ場合、その後の修理をほとんど必要としませ
　ん。
　サイディング(＊1)などの外壁材と違って10年、15年と経過した後の、塗
　り替えや補修のための費用もかかりません。
　また、優れた断熱性・遮熱性により、冷暖房のコストも軽減できるという
　からうれしい限りです。
　＊1　サイディング＝外壁に貼る仕上材。材質は木・石綿セメント板など。
　＜遮音性＞
　レンガを中空積み工法(＊2)で積んだ外壁は、遮音性が高く、外部の騒音
　もシャットアウトし、静かで快適な居住空間を作り上げます。
　＊2　中空積み工法＝躯体(きょうたい)とレンガ壁の間に空気層を設け、
　特殊金具を使用して、一定の間隔を保ちながら積み上げる方法。
　＜断熱性・耐火性＞
　レンガの厚みと中空積みによる空間が、全体としての断熱性を高める役割
　を果たすため、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。
　また、不燃性のレンガは、防火性と遮熱性に優れています。
　＜調湿性＞
　上質の粘土を使って焼き固められたレンガは、土壁と同じように吸湿性・
　排湿性があり、自然に湿度を調節し、カビの発生などの原因となる結露も
　起こしにくくなります。
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　◇レンガと環境
　このように、レンガは自ら呼吸し、風・熱・音・湿気などを調節してくれ
　るんです。しかも、歴史を超えてまでも使用できるなんて...。
　ところで、まだまだレンガには秘密があるようです。
　土と砂で作られているレンガ。じつは、地球環境に優しい建材として、改
　めて注目されているんです。
　すでにご紹介したように、レンガは耐久性が高く長く使用でき、建物や外
　壁を解体した後にでも再使用が可能ですから、リサイクルには持ってこい
　なんです。
　また、製造や施工の段階で、接着剤や塗料をほとんど使用しないので、昨
　今、大きな問題になっている、シックハウス症候群の心配もありません。
　レンガ造りの家は、歴史を経ても保たれる美しさや重厚感だけでなく、そ
　の優れた機能や環境へのやさしさからも大人気なんですね。
　なんと「三匹の子豚」のお話は、手間はかかるけど優れたレンガを分かり
　やすく解説していたんですね？！
　これだけ魅力のあるレンガ、理想の住まいにぜひ取り入れてみてください。
　もちろん、建築家とご相談の上でご検討くださいね！
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　＜住まいの情報がすぐ分かる＞　　　　　　 │住│ま│い│の│情│報│
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　◇◆◇ 今週のおすすめ ◇◆◇
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　ームの魅力とそこに込められた家族の想いを伝えていきます。
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　の醍醐味を熱く紹介します。
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　◆合わせて、人気の施工例ページをぜひご覧ください。
　ガレージハウスの施工例はこちらから
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　今週のザウスマガジンいかがでしたか。
　お届けした情報が、みなさんの『理想の住まいづくり』実現に、お役立て
　いただければうれしいです。
　さて、来週のザウスマガジンは...？
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　＜住まいの話題＞は、フランスのおしゃれなインテリアに欠かせない、あ
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　では、来週をお楽しみに！！
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