2004.4.6 ━━━━ ■ Z A U S ■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは、ザウスコミュニケーションズの江原です。 久しぶりにザウスベルステージの店舗の様子をレポートしようと思います！ 4月4日、M邸のプレゼンテーションが行われました。 お施主様は、31歳の同級生ご夫婦。 2歳の女の子との3人の暮らしのための計画案がこの日、出そろうのです。 店舗に到着したMさんたち、なんだかいつもと様子が違います。 「もしかして、緊張してますぅ？」 「はいっ、緊張してます」 いつも、にこやかな奥様の表情が、なにやら堅いのです。 プロデューサーにもEメールで「緊張しています」とかわいいお便りがあっ たようなので、これは選ばれた建築家も提案のしがいがあるなぁーと私は 思っていました。 本人たちは、どんな案が出てくるのか？楽しみでの緊張！ いい緊張感です。 いよいよ1人目の建築家：松森さんのプレゼンテーションが始まります。 松森さんは一見静かな落ち着いた方ですが、こだわるときは頑固オヤジで す。プロデューサーの干場が「じゃーん」と言いながら模型をもって登場 した時には、Mさんたちは目がキラキラしていました。 模型は、図面だけでは伝わらない高さや空間の広がりを感じることができ るプレゼン最強の武器です。 目の高さに模型を持っていき、眺める。 なんともいえない時間が流れます・・・・・・・。 自分たちの土地に自分たちのための模型。 コンペの醍醐味です。 2人目、3人目とリラックスしていくMさんたち。 最後には、ザウスからの総評。 ここでは、夢いっぱいのMさんたちを現実に連れ戻す作業になります。 それぞれの提案についてのメリット・デメリットをはっきりお伝えします。 例えば、施工面、構造面のマイナス。経年変化についてもご説明します。 これで、Mさんのコンペの一日は終わり。 最後に感想をお聞きました。 奥様「ほんとに楽しかった。私の心は決まってるんだけど・・・なんだか、 ダンナのほうが迷ってるみたいで・・・」 ご主人「楽しかったです。悩んで、お返事します」 プロデューサー「喧嘩腰の相談もありですよー。充分話し合って悩んでく ださいね。決断、お待ちしています。もちろん、いくらでもご相談に乗り ますからねっ！」 ざっとこんな感じでコンペは行われました。 もっともっとご説明したいのですが、長々となりそうなので、このへんで。 実は、このコンペの様子をビデオに撮りました。 近いうちに、ホームページでご紹介しますね。 では、住まいの適塾のご案内です！ ......................................................................................................... 第215回 ＜土・日＞ 住┃ま┃い┃の┃適┃塾┃ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇◆◇ マンションリフォームはどこまで可能か！ ◇◆◇ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご自身がお住まいのマンションの構造を知り、その制約のある中で建築家 ならではのリノベーションについてわかりやすく解説いたします。 床・壁紙の交換、設備の入れ替えなどありきたりなリフォームで終わらせ ない、今までと一味違ったマンションリフォームの講座です。 日 時：4月10日(土) 11日(日) 第１回 10:30? 第２回 14:30? （各回６組様限定 予約制） 場 所：ザウスベルステージ新横浜 講 師：建築家／前田吉徳 氏 ◇詳細、お申し込みはこちら https://www.zaus-co.com/website/z-tekijuku/e040410.php?id=mm017e_t1m ◇電話でのお申し込み ザウスベルステージ新横浜 0120-039-354（フリーダイアル） ......................................................................................................... 第217回 ＜After5＞ 住┃ま┃い┃の┃適┃塾┃ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇◆◇ 家づくりのキーワードはバランス ◇◆◇ ?「強（構造）」を学ぶ? ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 家づくりは、「強・用・美」という三要素のバランスが重要とザウスは考 えています。今回はその三要素のひとつ「強（構造）」について学びます。 構造の選択によって建物の寿命が決まります。これから家づくりを始める 方にはぜひ知っていただきたい内容です。 日 時：4月13日(火) 19:00?20:30（６組様限定 予約制） 場 所：ザウスベルステージ銀座 講 師：住まいの適塾代表／高橋恒夫 ◇詳細、お申し込みはこちら https://www.zaus-co.com/website/z-tekijuku/e040413.php?id=mm017e_t2m ◇電話でのお申し込み ザウスベルステージ銀座 0120-077-354（フリーダイアル） ...................................................................................................... ◆ご予約は、このメールでも受付けております◆ ◇メールでお申込の場合 以下のお申込フォームに必要事項をご記入の上、２日前までにご返信く ださい。折り返しご案内させていただきます。 それ以降は、お電話のみの受付とさせていただきます。 今後ご希望の適塾、住まいに関するご相談なども、お気軽にお寄せくだ さい。 ◇お近くの店舗 https://www.zaus-co.com/website/shop/index.php?id=mm017e_sm 「住まいの適塾」って何だっけ？と思われる方は、下記のURLをご覧くだ さい。他にも色々なテーマの適塾をご案内しております。 ◇住まいの適塾 https://www.zaus-co.com/website/z-tekijuku/index.php?id=mm017e_tm -----------------◇住まいの適塾参加 お申込フォーム◇------------------ ◆住まいの適塾 第215回 ＜土・日＞◆ マンションリフォームはどこまで可能か！ ザウスベルステージ新横浜 ＜ご参加回に○を付けてください＞ （ ）4月10日(土) 第１回 10:30? （ ）4月10日(土) 第２回 14:30? （ ）4月11日(日) 第１回 10:30? （ ）4月11日(日) 第２回 14:30? ご参加人数 （ ）人 代表者のお名前 （ ） ご連絡先電話番号（ ） ご希望の適塾、住まいに関するご相談など （ ） ※メールでのお申込みは、２日前までとなります。 それ以降は、お電話にてお願いします。 ----------------------------◇-----◇-----◇-------------------------- ◆住まいの適塾 第217回 ＜After5＞◆ 家づくりのキーワードはバランス ?「強（構造）」を学ぶ? ザウスベルステージ銀座 4月13日(火) 19:00?20:30 ご参加人数 （ ）人 代表者のお名前 （ ） ご連絡先電話番号（ ） ご希望の適塾、住まいに関するご相談など （ ） ※メールでのお申込みは、２日前までとなります。 それ以降は、お電話にてお願いします。 ----------------------------◇-----◇-----◇-------------------------- ／?／?／?／?／?／? ／住／ま／い／の／雑／学／ ?／?／?／?／?／?／ ――――――――――――――――――――――――――――――――――― ◇◆◇ 街の区分＜用途地域＞ ◇◆◇ ――――――――――――――――――――――――――――――――――― 都市計画法によって決められた市街化区域内は、いろいろな規制によって 目的別に分けられています。 ◇住居系 ・第１種低層住居専用地域・・・低層住宅の専用地域 ・第２種低層住居専用地域・・・小規模な店舗の立地を認める低層住宅の 専用地域 ○一般的に上記２つの地域には、大きな商業施設、ホテルなどは建てられ ません。閑静な住宅街であることが多いです。 ・第１種中高層住居専用地域・・中高層の住宅の専用地域 ・第１種住居地域・・・・・・・大規模な店舗、事務所の立地を認める中 高層住宅の専用地域 ・第２種住居地域・・・・・・・住宅地のための地域 ・準住居地域・・・・・・・・・自動車関連施設等と住宅とが調和して立 地する地域 ◇商業系 ・近隣商業地域・・・・・・・・近隣の住宅地の住民のために店舗等の利 便性を図る地域 ・商業地域・・・・・・・・・・店舗、事務所等の利便性の増進を図る地 域 ○住宅地のチラシ等に上記のような用途地域が掲載されていると思います。 周囲の環境が現在、または将来どう変わっていくのかが、これである程 度想像することができます。 また上記以外にも、高度地区、風致地区などもあります。 土地探しをされている方はご参考にしてください。 さらに詳しくお知りになられたい方は、お気軽にお問い合わせください。 ◇お近くの店舗 https://www.zaus-co.com/website/shop/index.php?id=mm017e_sm ◆合わせて、人気の施工例ページをご覧ください。 ガレージハウスの施工例はこちらから 狭小住宅の施工例はこちらから 高級住宅の施工例はこちらから ......................................................................................................... ※このメールマガジンは、「MSゴシック」「Osaka-等幅」などの等幅フォ ントにてご覧いただくときれいに表示されます。 ※このメールマガジンは、ザウスにご登録いただきメール配信をご希望の 方のみに配信しております。 ※配信をご希望されない場合は、下記URLよりログイン後「会員情報変更」 の「メールマガジン」チェックをはずしてください。 https://www.zaus-co.com/website/sample/index.php?id=mm017e_delm ********************************************************************** ◆編集・発行元 株式会社ザウスコミュニケーションズ URL： https://www.zaus-co.com/website/?id=mm017e_m 担当：江原 〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目2番4号 サクセス銀座ファーストビル5階 TEL：03-5159-8015 FAX：03-3535-8458 E-MAIL：info@zaus-co.com ********************************************************************** (C)2004 zaus
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