狭小ガレージハウスのための土地相談会[オンライン相談対応]

敷地面積約17.6坪の土地に建てられた「新富町のガレージハウス」リフトを使い2台のクルマをビルトイン

小さい土地でも、ガレージハウスは建てられる？

近年、全国的に地価が上昇しており、特に都市部では土地の取得コストが家づくり全体の予算に大きく影響します。そんな中、狭小地や変形地を活かして理想のガレージハウスを建てる選択肢が注目されています。ザウスでは、狭小ガレージハウスや狭小住宅を数多くプロデュースしており、TV番組『突破ファイル』でも2邸が紹介されています。

建築家による自由な発想の設計なら、小さい土地でもクルマを格納し、暮らしやすいガレージハウスを実現できます。その結果、土地購入費用を抑えることが可能な場合があります。

・例えば、土地の坪単価が150万円の場合、2坪で約300万円の差になります。土地を小さく抑えることで、建物のコスト削減よりも効率的に予算を調整できることがあります。
・相場より安い場合が多い変形地や旗竿地も、建築家の工夫次第で有効活用が可能です。

敷地面積約20.0坪の「板橋のガレージハウス」クルマ1台、バイク1台とガレージ奥にデスクを確保

相談会にご参加いただくと、ここなら！という土地が見つかったとき、建築家によるボリュームチェックを受けられます。

土地の情報だけでは購入を決めるよりも、建物の規模や部屋の広さが分かる間取り図があれば、購入を決断しやすくなります。ザウスでは、建築家による建築家によるボリュームチェック※(間取り図による建物規模の確認)によるご提案を行っています。土地探し相談会にご参加いただくとボリュームチェックを受けられるようになります。

※ボリュームチェック(無料の間取り図)とは
ボリュームチェック(敷地の広さ、形状、建ぺい率、容積率、北側斜線などの条件のもとでどのくらいの建物の大きさと部屋数と広さが取れるかを確認する作業)のために作成する間取り図です。ある程度ご要望を反映しており、間取り図には部屋の広さが記載されています。

※ご注意：ボリュームチェックによるご提案の有無はプロデューサーが諸条件を検討し判断させていただきます。再建築不可の土地、前面道路や敷地に至る道路が狭く資材の手運びが必要になる土地など建築以外の経費があまりにかかる場合など。ボリュームチェックのご提案はでき兼ねます。

ボリュームチェックとプレゼンテーションの違い
ボリュームチェックは間取り図のみのご提案(部屋の広さは記載。
プレゼンテーションは平面図、立面図、断面図を基本とした図面(細かい寸法付き)によるご提案です。立面図、断面図と寸法があることで建築家のプランがより立体的に分かります。

狭小地でのガレージハウスだけじゃない。

・郊外の高速ICに近い場所でビルトインだけでなく敷地内も含めて複数台を駐車できるガレージハウスの土地
・クルマを複数台格納できるガレージと寝泊まりできるもLDKのような1部屋があるセカンドガレージハウスのための土地
・今は独り住まいで建てたいが、将来家族が増えても対応できる間取りのガレージハウスのための土地

土地相談会の流れ

初回相談

ご希望エリアや予算、建物の条件をヒアリング
ザウスの住宅プロデュースの進め方をご説明

2回目以降

条件に合った土地情報をご提案
ご希望があれば現地を一緒に見学

※初回、2回目以降とも相談費用は無料です。ザウスでの進め方が合わない場合は初回のご相談で終了できますのでご安心ください。

ご相談はこんな方にもおすすめ

まだ計画が先だけど、情報収集しておきたい
他社とも比較しながら検討したい
将来的に理想の住まいを建てるための準備をしたい

将来的な再相談も大歓迎です。

ザウスの住宅プロデュースとは？

ザウスでは、「愛車と心地よく暮らすガレージハウス」をコンセプトに、お客様の理想をカタチにする住宅プロデュースをご提供しています。建築家の豊かな発想と設計力を活かし、狭小地や変形地といった難しい条件の土地でも、無駄のない空間設計で快適な暮らしとガレージライフを両立させます。

たとえば、ガレージにはポルシェやフェラーリのような名車を美しく収めるための設計、レースに参加される方のためのメンテナンスしやすい動線やピットのような空間設計など、クルマやバイクの特性・使い方に合わせた空間のご提案をします。これまでに手がけてきた物件はどれも一点モノ。まったく同じデザインは一つもありません。

建築家とつくる家、というと少しハードルが高く感じるかもしれませんが、ザウスでは住宅プロデューサーがしっかり伴走します。ヒアリングからスタートし、設計プランの打ち合わせにも同席。施工会社とのやりとりや工事費の見積もりチェック、各調整交渉などもお任せください。建て主に最も近い立場で、ガレージハウスづくりを安心して進められるよう全力でサポートしています。ガレージのある暮らしを本気で実現したい方に、ザウスは「クルマ・バイク好きのためのガレージハウスづくりのプロ」として、他では得られない提案をご用意しています。まずは気軽に相談会で、理想の暮らしのイメージを聞かせてください。