狭小地でコストを抑えて建てるガレージハウス｜土地探し個別相談会[オンライン対応]

敷地面積約17.6坪の土地に建てられた「新富町のガレージハウス」リフトを使い2台のクルマをビルトイン

クルマ・バイクと暮らす家を、小さな土地でも実現できるかもしれません。

✔ 土地探しから始めるガレージハウス相談会のポイント

小さな土地でも、建築家の設計で快適な住まいが可能に
土地の面積を抑えることで、トータルコストの削減にもつながる
旗竿地や変形地など、相場より安い土地の活用も柔軟に対応
無料の「ボリュームチェック」で、建てられる家のイメージがつかめる
オンライン相談にも対応。自宅からでもお気軽に参加OK
まだ具体的な計画がなくても、「まず話だけ聞きたい」方も大歓迎！

小さい土地でも、ガレージハウスは建てられる？

全国的に地価が上昇し続ける中、都市部での土地取得は家づくり全体の予算を大きく圧迫します。そんな中注目されているのが、「狭小地」や「変形地」を活かしたガレージハウスという選択肢です。

ザウスでは、これまでに狭小住宅・狭小ガレージハウスを多数プロデュースしており、クルマやバイクと心地よく暮らすための設計ノウハウを豊富に蓄積しています。

建築家の自由な発想で間取りを設計すれば、想定していたよりも小さな土地でも理想の空間を実現することが可能です。

小さな土地を活かすと、コストにもメリットが

たとえば、坪単価150万円の土地なら、2坪分（約6.6㎡）で300万円の価格差が生まれます。
建物の仕様や設備を削るよりも、土地面積を見直すことで、より効率よく予算調整できる場合もあります。また、旗竿地や変形地といった個性的で相場より手頃な土地でも、建築家の工夫次第で住みやすいガレージハウスに変わります。こうした土地は相場より安価なことが多く、コスト面でも魅力的です。

敷地面積約20.0坪の「板橋のガレージハウス」クルマ1台、バイク1台とガレージ奥にデスクを確保

土地を買う前に「建てられる家のイメージ」がわかる！

土地を購入する前に、どのくらいの大きさ・部屋数の家が建てられるかを知りたい方へ。
ザウスでは、建築家による「無料ボリュームチェック」をご用意しています。

▶ ボリュームチェックとは？

敷地の広さ、形状、建ぺい率、容積率、斜線制限などを踏まえて、
「どれくらいの規模の建物が建てられるか」を確認する無料の間取り図作成サービスです。
部屋の広さも記載されており、暮らしのイメージが具体的にわかります。

※ご注意：ボリュームチェックによるご提案の有無はプロデューサーが諸条件を検討し判断させていただきます。再建築不可の土地、前面道路や敷地に至る道路が狭く資材の手運びが必要になる土地など建築以外の経費があまりにかかる場合など。ボリュームチェックのご提案はできかねます。

土地探し相談会の流れ

土地や建物に関する条件をヒアリング
ザウスの進め方をご説明
次回以降、ご希望条件に沿った土地情報を収集・提案
気になる土地があれば、一緒に現地を見て回ります

※相談会は初回・2回目以降も【無料】です。

狭小地でのガレージハウスだけじゃない。

・郊外の高速ICに近い場所でビルトインだけでなく敷地内も含めて複数台を駐車できるガレージハウスの土地
・クルマを複数台格納できるガレージと寝泊まりできるもLDKのような1部屋があるセカンドガレージハウスのための土地
・今は独り住まいで建てたいが、将来家族が増えても対応できる間取りのガレージハウスのための土地

ご相談はこんな方にもおすすめ

まだ計画が先だけど、情報収集しておきたい
他社とも比較しながら検討したい
将来的に理想の住まいを建てるための準備をしたい

将来的な再相談も大歓迎です。

ザウスの住宅プロデュースとは？

ザウスでは、「愛車と心地よく暮らすガレージハウス」をコンセプトに、お客様の理想をカタチにする住宅プロデュースをご提供しています。建築家の豊かな発想と設計力を活かし、狭小地や変形地といった難しい条件の土地でも、無駄のない空間設計で快適な暮らしとガレージライフを両立させます。

たとえば、ガレージにはポルシェやフェラーリのような名車を美しく収めるための設計、レースに参加される方のためのメンテナンスしやすい動線やピットのような空間設計など、クルマやバイクの特性・使い方に合わせた空間のご提案をします。これまでに手がけてきた物件はどれも一点モノ。まったく同じデザインは一つもありません。

建築家とつくる家、というと少しハードルが高く感じるかもしれませんが、ザウスでは住宅プロデューサーがしっかり伴走します。ヒアリングからスタートし、設計プランの打ち合わせにも同席。施工会社とのやりとりや工事費の見積もりチェック、各調整交渉などもお任せください。建て主に最も近い立場で、ガレージハウスづくりを安心して進められるよう全力でサポートしています。ガレージのある暮らしを本気で実現したい方に、ザウスは「クルマ・バイク好きのためのガレージハウスづくりのプロ」として、他では得られない提案をご用意しています。まずは気軽に相談会で、理想の暮らしのイメージを聞かせてください。