ザウスの住宅プロデュース

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プロデューサーのミニコラム

住まいづくりにおける「住宅プロデューサー」の役割

もしご自身で建築家に家づくりを依頼することになったとしたら。まず悩むのは、誰に頼めばよいのか。判断基準がなく、アドバイスもないので皆目検討もつかない。そして、第一に家を建てるには土地が必要です。ですが、どんな家かも決まらないのに、土地を選んでよいものでしょうか?まっさらな土地に一から家を建てるとなると、一体お金はいくらかかるのか把握することも重要。何とか頑張って建築家を探せたとしても、自分達では分からないことが多すぎて、気がつけば相手の言いなりになってしまうということもあります。自分たちが暮らす家なのに、自分の意思をなかなかうまく伝えられず、満足のいかない結果に終わってしまうなんてことになりかねない。そんな時にこそ、住宅プロデューサーの出番です。
土地探し、資金計画、建築家や施工会社選び、完成後のアフターケア等、家づくりには様々な段階があります。その全ての段階において、建築主を全面的にサポートし、建築主が思い描く通りの家を建てること、それこそがザウスの住宅プロデューサーの仕事です。建築家や施工会社と建築主の間には、圧倒的な知識量・情報量の差があります。プロデューサーはその間に入って、その差を埋める役割をします。当然、建築についての知識もそれなりに必要ですが、とは言え完全にプロ側に立ってしまえば元も子もありません。建築主の気持ちを汲み取り、建築家や施工会社に伝える。時には建築主が直接相手に言いにくいことも代弁いたします。そこで関係を崩さないための配慮ができるかどうかが重要となってきます。
家づくりにかかる時間は、1年以上なんてことも。多くの人が参加して出来上がったひとつの「家」は、完成後も自ずと手をかけられ、大切に大切に育まれていく。「造ってくれた人の顔がわかるから疎かに扱えない」と、ご入居の方々は口を揃えて話されます。これこそが「本物の住まい」だと私たちは考えています。