2017年07月27日

上棟式 in 葛城

涼しくなってきましたねー

と早く書いてみたいものです。

猛暑が続きますが、もちろん現場は続きます。

葛城の現場では上棟式を迎えることになりました。

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この日はお施主様のご両親も駆けつけてくださいました。

工務店さんが準備してくれた御幣を飾り、玉串を奉り二礼二拍一礼。工事の無事安全を祈ります。

関係者の皆様、くれぐれもよろしくお願いします!!

2017年07月16日

大阪建設事情

先日、とある現場の素材選びのために、大阪の北浜周辺に行きました。

地下にある北浜駅から地上に出て10分ほど歩くだけで、大手ゼネコンの建設現場が6か所ありました。

工事用の看板を見ると、そのうちの5か所がホテル!!

皆さんもご存知かもしれませんが、いま大阪市内ではホテル建設ラッシュです。

土地の売り情報が出るとホテル業者とマンション業者の争奪戦になります。

で、たいていホテル業者が勝つようです。

施工会社や構造設計事務所の人と話をすると、確かにホテルの仕事が多いですね。

そんな北浜ですが、昔からの建物が多く、歩いていると素敵な建物がそこかしこにあります。

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三井住友銀行大阪中央支店

まさに銀行って感じです。

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辰野金吾設計のビル。

その横には

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日本基督教団浪花教会

他にもレトロなビルや現代建築もあり、行くのが楽しい街。

新しいホテルのデザインはどんな感じでしょうか?見る人を楽しませてくれるようなものだといいのですが。

2017年07月14日

斑鳩のガレージハウス

日々暑さが増しますが、いかがお過ごしですか?

明日から3連休ですね^^ザウスは3連休も通常営業です!相談会も受け付けておりますので是非ご予約下さいませ。

さて、新しく奈良県の斑鳩でバイク3台のガレージハウスの現場が動き始めました!!

少し高台にあり、奥に景色が抜けている角地でのガレージハウス。

土地探しから始まったK様邸です。

先日、古家の解体を終え更地になったところを見てきました。

購入時に古家があるとマイナスなイメージになりますが、やはり解体を終えるとかなり広く感じられまますしその土地の利点がかなりはっきりとわかってきます。また、お施主様は新しい家をイメージしやすくなるようです。

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解体が終わり地盤調査を経て、7月末に地鎮祭です。

これから、暑さが厳しくなりますが、職人さんや大工さんとともにしっかり頑張っていきたいと思います。

2017年07月13日

外壁の検討

本日の予想最高気温が36度とのこと・・・

現場で頑張る職人さん、現場監督さん、ご苦労様です。

さて、先日私は兵庫県の猪名川町にある、『猪名川霊園』に行ってきました。

霊園といいましてもお墓参りに行ったわけではなく、そこに建つ礼拝堂と休憩棟の見学が目的です。

現在、とある建物の計画で計画している外壁の参考になるかもしれないという理由。

つい最近できたばかりの建物ですが、設計はイギリス人のデヴィッド・チッパーフィールド。世界的な巨匠です。

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全体が入らないのでわかりにくいですね。

構造は鉄筋コンクリート。肝心の外壁は『カラーコンクリートの打ち放しのうえサンドブラスト加工』。

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サンドブラストとは砂状の研磨剤を吹き付けて対象物の表面を削る加工方法。

普通の化粧打ち放しとは違う、ざらざらした表情がうまれます。

岩のような、地層のような色味ということもあって、猪名川の山や木々の中でも自己主張することもなく風景に馴染んでいるように思えました。

建築家の細部へのこだわりはもちろんあるのですが、竣工引き渡し後の建物の使い方に至るまでチッパーフィールドからの指示があるとのこと。さすが巨匠です。

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礼拝堂には照明器具もエアコンもありません(照明は裏方にはありますが)。自然の光と風で過ごすことになります。

建築家の絶対的な自信と、建築主の包括的な理解がなければなかなか難しいことです。

ベンチなどの家具は全てカッシーナの特注だそうです。チッパーフィールドがデザインしています。

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とにかく陰影が素晴らしく、厳粛な気持ちになりますね。

床はテラゾーという仕上げ。昔はJR(国鉄)の駅舎の床などによく使われていたのですが、最近は職人さんの不足でなかなかできない仕上げ方です。

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これ以上そぎ落とすことができないほどシンプルでありながらも濃密な空間です。

案内頂いた方もとても丁寧にご説明頂き、思わず魅入ってしまいました。

素晴らしい建物でした!

2017年07月07日

祝上棟 - 大阪狭山のセカンドガレージハウス編 -

先日基礎の型枠脱型した『大阪狭山のセカンドガレージハウス』。

無事上棟を終えました。

上棟式は改めて行うのですが、そのまえに少しご紹介。

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外観です。外観だけではわかりませんが、少々複雑な構造です。

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なんとなくおわかり頂けるでしょうか?

このややこしさ・・・

とても面白い空間になると思うのですが、その分大工さんの苦労がうかがい知れます。

現場で大工さんに声かけると、『面白いけど、、難しいなぁ!』と返事が(笑)

それから30分ほど、斜めにかける梁を刻む角度をただただ検討しておられました。

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梁がいろんな角度からつくため、六角形の束が建てられています。

初めて見ました!

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他にも大開口を支えるための鉄骨H鋼など、構造的にも見どころが多くあります。

職人さんが頭を悩ませた現場ほど、良い空間になることが多いため、期待が持てます(笑)。

間近に迫った上棟式が楽しみです。

 

完成したセカンドハウスでもある「大阪狭山のガレージハウス」はこちらからご覧いただけます。

ガレージハウスの施工例はこちらから

2017年06月30日

オフィスの建築

ザウスが手掛けさせて頂く多くは住宅なのですが、医院併用住宅や店舗、ガレージなどもお手伝いさせて頂いております。

今回の計画はとある企業さんの支社の建築。

本社が関西である企業の東京支社という形で建築しています。

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敷地は13坪足らずのいわゆる狭小地ですが、駅から徒歩すぐの好立地。

鉄骨造5階建て。

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中に入るとオブジェがわりのらせん階段が出迎えてくれます。

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床はデッキプレートというものが敷かれていて、この上からコンクリートを打設します。

木造の床よりもすっきりした感じですね。

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5階からの景色。

さすがに高いですし、階段のぼるのがいい運動です。

現場監督さんと建築家の相性も良く、工事は順調に進んでいます。

2017年06月26日

基礎型枠脱型

梅雨入りしてからなかなか雨が降りません。

建築現場的には歓迎です。

先日基礎のコンクリートを打設した『大阪狭山のセカンドガレージハウス』の型枠が脱型(だっけい)されました。

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まだ脱型の途中です。脱型した型枠がトラックに積み込まれているのが見えます。

こちらの現場は鋼製の型枠と化粧合板の型枠を場所によって使い分けています。

少し高くなっているコンクリート部は基礎ではなく、在来の浴室の壁です。

在来の浴室は防水上のことがあり壁はコンクリートとなります。この上から防水工事をし仕上げを施します。

型枠が外れますといよいよ木工事に入っていきます。

上棟はすぐ目の前です!

 

完成したセカンドハウスでもある「大阪狭山のガレージハウス」はこちらからご覧いただけます。

ガレージハウスの施工例はこちらから

2017年06月25日

竣工写真撮影 in 東花園

少し前のお話しですが、ながらく工事を行っておりました、『東花園の家』が完成を迎え、お引渡し前の竣工写真撮影を行いました。

『東花園の家』の設計者は、「岩橋翼建築設計事務所」の岩橋さん。

カメラマンは「笹の倉舎」の笹倉洋平さん。

最近は竣工写真撮影をお引渡し後に行うことが多いのですが、今回はお引渡し前に。

そういうときは空間イメージをしやすいように、個人所有の家具を持ち込みます。

空間と家具のイメージが合わないこともありますので、建築家と相談して手持ちの家具から選択します。

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といったわりに家具が写っている写真がほとんどありません・・・

一番奥に写っている椅子が『スーパー・レジェーラ』というジオ・ポンティがデザインした名作です。

私の写した写真ではもひとつですが、部屋にポンと置くだけで空間を引き締めてくれます。

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『東花園の家』は内外ともに素材感あふれる建物となっています。

外部がアルミで内部が木製の複合サッシや真鍮の表札、ドアハンドル、ラワン合板の家具や構造用合板のあらわし等。

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なかのペンダント照明も真鍮が使われています。

『NEW LIGHT POTTERY』

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とても佇まいが美しく、住宅はもちろん、ショップでも良く見かけます。

撮影は朝から夜まで行いますので、光の入り方や空の色など移り変わりを感じられます。

写真データができ次第、ホームページに掲載しますのでぜひご覧ください!

2017年06月22日

これからの住宅ローン

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先日、いつもお世話になっている銀行の融資担当者さんから

「スタッフの皆さんにお話があるので、時間をいただけませんか?」

と、今までにない神妙な問い合わせがありました。

 

担当者さんの異動かな?くらいに思ってお話をお聞きしますと、

これまで紙とFAXと都度の電話連絡で行われていた

<住宅ローンの審査申込み> ~ <融資承認> ~ <融資決裁> までの手続きが

「AI」導入に伴い、オンラインデジタル化されるのだそう。

何だかとても今風な話題ですw

 

これまでは、お客様にご来店いただき署名捺印された申込み書類と

役所などで取得いただいた印鑑証明など必要書類を一式まとめ、

必要なものはコピーを取り、

蛍光ペンで見やすくチェックを入れたりなどの整理をした後に

銀行窓口に持ち込み、手続きを行っていました。

もちろんその後の銀行内での審査手続きの経緯については不明ですが、

その一連の手続きがネット上でお客さま自身によって行えるようになり、

身分証明書もスマホで写真を撮ってそのままアップロード!

審査手続きも数時間で完了、更には金利優遇の上乗せまである!!

との事。

 

いつまでもアナログな古いこの業界についに!!と一瞬は思いもしましたが、

これ、実は様々な問題を抱えている内容なんだなーとしみじみ考えてしまいました。

 

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2017年06月18日

グランピングでBBQ!@FBI淡路

梅雨入り宣言されてから初めての週末。

数か月前から綿密に企画していたイベントがありまして、

天気予報に気を揉みながら数日を過ごしました。。。

しかし!イベント当日は天候も崩れることなく、晴天!

2日間に渡り、とても楽しい時間を過ごすことができました。

 

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ザウスでは恒例となりました、建築主の皆さまをお招きしてのイベント。

毎年二回、夏のBBQ会と年末に忘年会を開催しています。
 

「案内されていない!」という建築主さま!!申し訳ありません m(_ _)m
過去にさかのぼると数百棟にもなる弊社の建築主さま。
皆さまに漏れなくご案内することが至難の業でして、
便利なコミュニケーションツールである「facebook」を利用し、ご案内をしております。
招待も詳細のご案内もfacebookのイベントで一元管理をしておりますので、
ご興味のある方はザウスのfacebookページから、メッセージなどでお問合せください。

ザウスfbページ/ https://www.facebook.com/zaus.co.ltd/

 

そして今年のBBQ会は、淡路島にあるグランピング施設、

<Firstclass Backpackers Inn AWAJI(FBI淡路)>にて、

なんと、1泊2日のキャンプで開催をいたしました。

FBI淡路/ https://www.fbi-camping.com/awaji/

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