青葉台のガレージハウスⅡ

2014年05月01日

都会で田舎暮らし!?

GWも中休みの天気の良いこんな日は、

 

そう、現場巡りです。

 

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駅からぼちぼち歩くこと十数分。

 

普段から運動を何もしていない体には斜面や階段がキツイのですが、

 

素晴らしい立地のこちらのお宅。

 

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1階のピロティ部分からでもこの通り。スカーッと開けています。

 

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2階のリビングに据わるスチール製のサッシ。

 

これがまた大変イイ仕事をされていました。

 

現場の職人さんには 「どれだけ重たかったか知ってるか!?」 と笑顔でドヤ顔されましたが(笑。

 

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既製品のサッシではこうはいきません。

 

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「テラス席は要予約です」 ・・・ と言いたくなりました(笑。

 

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こんな絶景の地に建つコチラのお宅、実はJRの駅から徒歩圏内。

梅田や三宮といった街にも30分前後の乗車時間で行けますので、

勤務先次第では楽々通勤圏内です。

慣れるまでは坂道や階段が辛く感じるかも知れませんが、

ここには街中では得られない素晴らしい環境があります。

土地の価格もリーズナブルですので、その分建物に予算を割り当てることができ、

満足度の高い建物を計画することが可能です。

そんな好事例の一つとして、是非、完成見学会を楽しみにしていただけたらと思います。

 

 

(原田)

完成したガレージライフも眺望も楽しめる「青葉台のガレージハウス2・西宮」は こちらからご覧いただけます。

2014年02月25日

現場廻り

 

まずは兵庫県加古川市。

 

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ブルーシートで閉じられたメインのガレージの左奥に、もう一つガレージがあります。

 

内と外のギャップが魅力的な家は多くありますが、

 

コチラも室内に広がる豊かな空間には驚かされるはずです。

 

外壁は全面にホンモノの焼杉板を張る予定です。

 

 

お次は西宮市苦楽園。

 

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絶景の眺望を望む敷地に、ゆとりのガレージのある家。

 

周囲にはデザインされた邸宅が数多く建ち並んでいますが、

 

その中でも一際目を引くお宅になる事でしょう。

 

 

続いて西宮市青葉台。

 

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遺跡発掘調査中かと見紛うほどの現場です(笑。

 

コチラも素晴らしい眺望とゆとりのガレージを持つお宅で、

 

大胆な空間を実現させるために構造は鉄骨造としています。

 

鉄骨造の重量と大胆な構造を支える基礎はスゴいです。

 

完成したガレージライフも眺望も楽しめる「青葉台のガレージハウス2・西宮」は こちらからご覧いただけます。

 

続きまして、宝塚市。

 

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これぞまさしくパノラマ絶景!という立地です。

 

敷地の高低差を活かし、室内に居ながらも眺望が楽しめる計画。

 

前面道路からも下がり、南斜面も崖となっている為、工事は慎重を期しています。

 

 

続いて、伊丹市。

 

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敷地に高低差こそありませんが、広い間口を活かした街中のガレージハウス。

 

家が建ちあがると、かなり目を引く建物となる事でしょう。

 

駅近でガレージハウスだなんて、とても贅沢!

 

 

そして、尼崎市塚口。

 

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いよいよ計画が始まるという敷地。

 

駅徒歩〇分という超駅近でありながら、こちらもゆとりのガレージのある家。

 

解体も完了し、建築確認申請の許可が下りるのを待つばかりです。

 

 

1日で周れるのはこれが限界でした...orz。

 

増税前の駆け込みという訳ではありませんが、お陰様で忙しくさせていただいております。

 

これら以外にも東方面の現場や、もちろん設計中のお宅も数多く。

 

職人さん不足や資材不足に悩まされながらも、できあがりが楽しみな現場がいっぱいです。

 

 

(原田)

2013年12月03日

着工ラッシュ。

消費税増税前の駆け込み需要。

 

小売り業界では 「年末年始」 や 「新学期」 がピークになるかと予測されますが、

 

建築業界では既に収束しつつあります。(売買は別)

 

お陰様で建築現場はテンテコ舞い。

 

「西日本から足場が消えてるんです!!」

 

  ↑ 大げさな現場監督の話。

 

「地盤改良屋さんが2ヶ月先まで予約で一杯らしいんです!!」

 

  ↑ それは本当に困る。

 

という事ですので、「消費税が上がる前に家を建てたいのですが・・・」

 

「はい、もう無理です」 (即答)

 

「むしろ、無駄です」 (吐露)

 

増税後、しばらく様子を見られてからで良いのではないでしょうか?

 

心の底からそう思います。

 

ま、今から始めるとだいたいそれくらいになるんですけどね(笑。

 

 

 

さて、そんな流れの影響もあり、お陰様で先月は着工ラッシュでした。

 

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兵庫県某所。

 

先に見える眺望が気になる、気になる。

 

それでは、少し角度を変えまして、

 

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はい、どーん!

 

ちょっと天候が荒れ模様ですが、素晴らしい眺望 & 素晴らしい抜け感です。

 

 

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こちらは奈良県某所。

 

フラットな敷地ですので眺望はありませんが、抜け感は負けていません。

 

 

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記念すべき、本体工事の第一投目。

 

 

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そしてこちらは兵庫県某所。

 

神主さんまでもが心奪われる、その目前には・・・

 

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まさに180度パノラマ絶景!

 

ちょうど紅葉がキレイな時期でした。

 

完成したガレージライフも眺望も楽しめる「青葉台のガレージハウス2・西宮」は こちらからご覧いただけます。

 

 

写真が間に合いませんでしたが、これ以外にも大阪府3ヶ所、兵庫県5ヶ所、奈良県1ヶ所にて

 

着工済、または着工待ちの状態です。

 

最近、街中で工事現場が多く見られませんか?

 

こんなところにも一足早い消費税増税の影響があるのです。

 

 

(原田)