住宅の建築を依頼する
土地･中古住宅が決まったら、次は建築家選びです。プランニングから工事、メンテナンスまで建築家との付き合いは長く続きます。実績や作風はもちろん、人柄も含めて、理想の住まいづくりのベストパートナーを選びましょう。 |
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ザウスでは建築家の事例や人柄など見ていただくことができるよう、「住まいの適塾」という“建築家との出会いの場”を設けています。ここでは、建築家が設計した住宅の見学会や、建築家によるトラブルを未然に防ぐためのポイントを交えたセミナーなどを開催しています。
厳選な審査を経て登録した建築家の中から、あなたの理想の住宅をカタチにする建築家をノミネート。ザウスの建築家を選ぶ方法は二通り。
■一人の建築家を選ぶ・・・ノミネートした複数の建築家と面談し、一人の建築家に依頼。
■複数の建築家による設計コンペを受ける・・・3名の建築家からそれぞれ提案を受け、一人の建築家に依頼。
設計
まずは、予算や敷地、要望などを建築家と確認しあいながら、ラフな平面図や立面図を作成します。 |
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ザウスでご紹介する建築家は、プレゼンテーション時や設計打ち合わせの際には模型やパースなどを作成し、お客様に分かりやすくご説明いたします。 また、構造安全性能のチェックも行います。
工事費見積もり
実施設計図面をもとに、詳細な工事費見積もりを施工会社に依頼します。予算と見積もりを比べ、予算をオーバーしている場合は設計変更をし、仕様や間取りを一部変更する場合もあります。 |
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ザウスでは、施工会社の選定に2つの方法をご用意しております。
設計前に施工会社1社をあらかじめ決め、設計段階から随時見積りを取る「先行決定方式」は、敷地形状が特殊な場合や、構造が複雑な場合などにぴったりです。
設計図面が完成した段階で入札を行う「入札方式」では、複数の施工会社を比較して選定することが可能です。
法的な手続き
実施設計がほぼ固まったところで、建築確認申請など、役所関係に住宅建設の手続きを行います。
でもお問い合わせ頂けます。
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