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分譲建売スタート!/兵庫県神戸市灘区六甲篠原

物件紹介


※六甲・篠原分譲地に計画中の住まいイメージ(建築家・伊藤孝氏の設計案)

※六甲・篠原分譲地に計画中の住まいイメージ(建築家・伊藤孝氏の設計案)


神戸市内でも特に人気のエリアである篠原は、阪急の「六甲駅」より徒歩9分の好立地。六甲山のふもとに位置し、緑いっぱいの環境が素晴らしい閑静な住宅街です。周辺は教育施設も充実しており、「六甲小学校」まで600m、「長峰小学校」まで約1kmという場所にあります。



参考プラン


設計を担当したのは、若手ながら数々の建築賞受賞歴を持つ建築家・伊藤孝氏。高級感のある建物のデザインで街並みを統一しました。全区画が日当たりのよい南向きです。



4棟共通の設計デザイン

■開放感のある「ロフト」付き
■天井の高いリビング。「勾配天井」を採用し空間の広がりを演出
■リビングの延長として多目的に活用できる「フリースペース」を設置
■壁紙に住まいを華やかにする「デザインクロス」を採用
■光と風を取り込むための「トップライト」、「トップサイドライト」を設置


平面図



一階平面図


A号地平面図

A号地  販売価格4,800万円(税込)

敷地面積/75.40m2(22.81坪)
延床面積/81.37m2(24.61坪)
1階床面積/39.90m2
2階床面積/41.47m2
※ロフト/9.72m2

変形の敷地を最大限に活用したプランです。1階に3つの個室、2階にリビング、キッチン、書斎スペースを配置。ロフトは簀(さく)張りとして、光を室内にさしこむ工夫がされています。


B号地平面図

B号地  販売価格5,200万円(税込)

敷地面積/73.23m2(22.15坪)
延床面積/87.82m2(26.56坪)
1階床面積/43.39m2
2階床面積/43.39m2
※ロフト/9.90m2

土間のある玄関を設け、バイクや自転車などを家の中に置くことを可能としました。2階へ上がる階段はスタイリッシュな鉄骨のデザイン階段を採用。2階の大容量の収納スペース、スキップフロアが用いられた子供室も魅力です。子供室は将来2部屋に分けられるように工夫されました。


C号地平面図

C号地  販売価格5,200万円(税込)

敷地面積/72.23m2(21.85坪)
延床面積/84.05m2(25.42坪)
1階床面積/41.22m2
2階床面積/42.83m2
※ロフト/9.05m2

1階リビングは、3mもの天井高でたいへん開放的な空間が広がります。また、対面型キッチン、家族が自由に使える2階の「フリースペース」も大きな魅力。子供部屋は、家具で2部屋に仕切られるようにしました。


D号地平面図


D号地  販売価格4,380万円(税込)

敷地面積/74.43m2(22.15坪)
延床面積/83.14m2(26.56坪)
1階床面積/40.38m2
2階床面積/42.76m2
※ロフト/12.58m2

玄関横の土間は、収納のほか趣味のスペースとしても活用可能。2階のキッチンに、人気の「アイランド型」を採用。南からの光をいっぱいに取り込める明るいリビング・ダイニングです。リビング部分には、くつろぎのタタミスペースも設けました。


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物件概要

所在 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目8番1および9番1
交通 阪急電鉄神戸線「六甲駅」より徒歩9分
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 公道・南側道路6.5m
私道負担 なし
敷地面積 72.23m2(1戸)?75.40m2(1戸)
建物面積 81.37m2(1戸)?87.82m2(1戸)
総戸数 4戸
戸建分譲 今回販売戸数4戸
建物構造 戸建・木造2階建
販売価格(税込) 4380万円(1戸)?5200万円(1戸)
設備概要 上水道/神戸市営水道・下水道/神戸市公共下水道、ガス/大阪ガス、電気/関西電力
土地建物権利 所有権
建物完成予定 平成19年6月初旬
入居予定 建物完成後
※手付金などの保全処置:手付金の額が5%または1000万円以下の保全処置は講じておりません。
売主 有限会社ランドホームズ
販売提携(媒介) ザウス株式会社
取引形態 売主との直接契約

※総戸数・分譲戸数・面積・価格等全て予定です。予告なく変更する場合もありますのでご了承ください。
※分譲地は、売主である有限会社ランドホームズが所有。



伊藤 孝

1970年 大阪府出身
【設計コンセプト】
わずか4棟の一直線の区画ですが、街並として認識できるように設計しました。道路側の壁面線をそろえ、抽象的な開口部をとり、それを強調するような壁仕上げで統一感とリズム感を出しています。また、内部の構成はnLDKという単純な間取りではなく、+αのあるライフスタイル提案型の空間づくりを目指しています。


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※詳細は下記担当者までご連絡下さい。
ザウス株式会社 0120-360-354
担当:ザウス夙川店・藤原

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