兵庫県宝塚市「宝松苑」

■物件紹介
■物件概要
■販売区画図
■建築家コンペプラン
■コンペ提案の一例

物件紹介

朝は爽やかな陽射しで目覚め、夜は華やかな夜景に酔う。おだやかな表情をみせる緑ゆたかな宝塚「宝松苑」で、ひとりひとりに心地いい住まいをご提案します。「絶景を我が家に取り込める、アクセスと学習環境のよさ」を最大限に活かし、しかも、建築家のプランで、自分らしい住まいができる理想的なスタイルを形にしたザウスプロデュースの分譲地を7区画ご用意しました。落ち着きのあるコモンスペースも計画しています。


宝塚南口駅	宝梅中学校

物件概要

所在	兵庫県宝塚市宝松苑
敷地面積	150.21m2（１区画）?186.02m2（１区画）
交通	阪急今津線逆瀬川駅下車徒歩15分阪急今津線宝塚南口駅下車徒歩15分
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
開発面積	約4913.5m2
宅地造成等工事規制区域	開発許可番号第1-7-3号（16）
道路	幅員6m
接道状況	宝塚市道
設備概要	関西電力（株）・公営水道・公共下水・都市ガス
販売区画	7区画
分譲予定価格	3,100万円(1区画)?4,435万円(1区画)
売主	ザウス株式会社
	（建築プロデュース業務委託契約条件付※）

※『建築プロデュース業務委託契約条件付』販売について

今回の販売する区画については、ザウス株式会社との「建築プロデュース業務委託契約」を締結していただくことを条件としています。

販売区画図

建築家コンペプラン

今回ザウスプロデュースでご提案する宝松苑分譲地は、建築家が自信をもって提案するプランをコンペで選ぶ贅沢なプロジェクトとなりました。 10名の建築家がそれぞれの区画ごとにプランをご提案します。その数は、なんと、30プランにもなります。いずれもさまざまな立地条件から、暮らしやすさなどを考えて、導き出されたプランばかり。 30プランの中から、お好きなプランを選んで住まいづくりを行うこともできますし、そのプランをベースに「あなたらしい」住まいのアレンジを加えていただくことも可能です。もちろん、お気に入りの建築家と一緒に、新たなプランを作っていただくこともOKです。

コンペ提案の一例

CASE-1 「5号地提案」・・・建築家・田中豊次

「大きな開放感が味わえる暮らし」

東に大きく開いた窓からは、日中は自然の光が、たっぷりと入り込む健康的な暮らしができ、夕暮れ時には、人の手によって創造された、イルミネーションが存分に楽しめます。開放感あるプランは、住まいの中と外の隔たりを極力なくし、広々とした空間演出を計画しています。

CASE-2 「3号地提案」・・・建築家・岸田貴仁

「光と風が遊ぶリビング」

3号地は、この分譲地の中でも一段上がった区画で、日当たりもよく、さらに、眺望にも恵まれています。そこで、リビングを2階に計画し、家族や友人が集まり楽しめるパブリックスペースとしました。そのリビングには、外気と戯れることもできるインナーバルコニーを隣接させ、リビングとは異なる、家族だけが楽しめるプライベート空間も計画しています。