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第1430回 土地探しから建築家との家づくりを始める人の相談会

「中野坂上の狭小ガレージハウス」2階LDKを見る。新宿近くの約13坪の敷地に建てれたガレージハウス

「中野坂上の狭小ガレージハウス」2階LDKを見る。新宿近くの約13坪の敷地に建てれたガレージハウス。土地を購入する前に、この敷地でどのくらいの規模の建物が建ち、ご要望の居住空間や、ビルトインガレージが確保できるか、クルマの出し入れはスムーズかなどをザウスでしっかりと検証しアドバイスを受けれれた後に購入されています
設計/濱里豊和 撮影/アトリエ・フロール株式会社

Schedule スケジュール

開催日時 6月11日(木)、21日(日)、7月4日(土)
各日 11:00〜/15:00〜
開催場所 ザウス東京店(渋谷区千駄ヶ谷5)
ザウス群馬店(前橋市天川原町)
定員 各回 2組様限定(予約制)
参加費 無料
お問合せ先 ザウス東京店 0120-054-354
ザウス群馬店 0120-254-354

Description 概要

「中野坂上の狭小ガレージハウス」外観を見る。道路向かいにマンションがあるため、目隠し用に大きなルーバーを付けプライバシーを確保しています。ガレージ内には掘り込みピットがあります。

「中野坂上の狭小ガレージハウス」外観を見る。道路向かいにマンションがあるため、目隠し用に大きなルーバーを付けプライバシーを確保しています。ガレージ内には掘り込みピットがあります。

「はじめて家を建てることを考えているので、効率よく土地探しするにはどう進めていけばよいのかいまひとつわからない」
「不動産屋に行くまでに、ご要望や考えをまとめたい」
「不動産屋ではなく、第三者の立場で土地と建物を建てることをよく理解している人にアドバイスがほしい」などなど。

ザウスに土地探しからご相談に来られる方で多いご要望です。みなさんの中にも同じようなお悩みをお持ちの方はおられるとおもいます。

そんな方に今回は、個別で土地探し相談会を開催いたします。
はじめて家づくりを始める方には、お客様のご要望やご予算をおうかがいしながら、土地探しの地域や土地と建物の予算バランスなど土地探しを始めるためのガイドラインをお打ち合わせしながらおまとめします。

また、購入をご検討されている土地がある方には、その土地にご希望の建物が建てられるのか、またリスク(懸念事項)があるかないかなどをアドバイスいたします。購入予定地の資料をお持ちください。事前に資料をいただけると可能であれば、現地を確認し、詳しくアドバイスをいたします。

土地をご購入後、建築家との家づくりがどう進んでいくのかもご説明いたします。建築家が設計することを前提に土地をお探しいたしますので、変形地や高低差のある土地など相場より安い土地でもご提案が可能です。

”土地”に関しては、専門用語や経験がないと分かりにくいことがたくさんあります。ザウスの住宅プロデューサーが分かりやすくご説明いたします。お気軽になんでもご相談ください。

写真でご紹介している「中野坂上の狭小ガレージハウス・東京」はこちらからご覧いただけます。

ザウスで土地探しサポートサービスを受けられたNさん。

当初、自分で土地探しをしていました。そのとき、不動産屋さんなどから「南向きの土地が良い」「旗竿地は良くない」とか聞いているうちに頭でっかちになってしまい、どんどん選択肢が狭くなり、探すこと自体に疲れを感じてしまうようになりました。

 そんな時に妻がネットで「こんなのあるよ」とザウスさんのサービスを見つけてきました。土地探しのサポートをお願いし、土地を一緒に見てアドバイスをもらう中で、土地をみるポイントが変わっていきました。

 最終的に購入を決めた土地も、前に見た土地で、北向きというのがネックになっていました。ところがザウスさんから「何も問題ないです。むしろ接道面が北のほうが、南側のリビングが通行人の視線にさらされませんよ」とのアドバイスを受けて、今までデメリットだと考えていたことがメリットに転換できるのだと、発想が前向きになり選択肢が増え、土地購入を決めることができました。

Nさんが建てた「千里のバイクガレージハウス」はこちらからご覧いただけます。

Producer プロデューサー

廣畑 良太 / Ryota Hirohata

土地には、見ただけでは分からない様々な条件が法的なもの以外にも本当にたくさんあります。不動産会社と契約される前にぜひご相談ください。

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