「建築家とつくる」と自由で安心な住まいを実現！

デザインから間取り、構造、材質、設備まで思いのままの快適な住まいを徹底サポート!!

「私たちのスペースはシンプルモダン。でも、親世帯のスペースは純和風」
「リビングやバスルームからお気に入りの愛車を眺めたい」
「住み慣れた街の狭い家を快適な住まいに変えたい」
「子どもがのびのびと成長できる住まいにしたい」

ザウス住宅プロデュースの魅力は、「建築家とつくる」自由で安心な住まいづくり。
デザインから間取り、構造、材質、設備まで、思いのままの快適な住まいを実現します。

もちろん、今注目されている耐震住宅や省エネルギー住宅、高断熱住宅、自然素材住宅なども、思いのまま。

ガレージハウス、狭小地や変形地、傾斜地の住宅、二世帯住宅などのご要望に加え、最新の設備や機器を導入いただけます。

【自然素材住宅】床に無垢材フローリング、壁や天井に月桃紙などの素材を使用。あたたかみのある雰囲気。	【高断熱住宅】適度な室温が保たれるような断熱施工がなされている。暖房や冷房の効率がよい。

【横浜・新羽の家】みずからもクルマ好きという建築家と二人三脚で建てたガレージハウス。	【甲南山手の家】傾斜地でなおかつ「くの字」形の変形敷地に建つ住まい。傾斜を利用して建てられた住宅。リビングから六甲の夜景が楽しめる。

ザウスでは、この建築家との住まいづくりを徹底プロデュース。コスト管理、スケジュール管理、みなさまと建築家や施工会社との円滑な調整、施工検査、メンテナンスなど、住まいづくりの始まりからアフターケアまでサポートを行い、自由で安心・安全な住まいづくりを実現します。

ザウスで実現する夢の住まいづくり　6つのメリット

みなさまのこだわりやご要望にお応えする自由な設計が、建築家との住まいづくりの魅力。

ザウスでは、建築家とつくる理想の住宅を実現するために、経験豊かなザウスのプロデューサーが住まいづくりの始まりからアフターケアまで徹底サポートいたします。

土地探しから住まいづくりをサポート

ザウスでは、土地探しからみなさまの住まいづくりをサポート。不動産会社と違って、住宅の設計を熟知したプロデューサーや建築家が、みなさまに最適なアドバイスをいたします。

プロデューサーが土地と住まいを合わせた全体の予算をおうかがいし、予算内で実現できる優良な土地を選別。ご要望によっては、土地探しから建築家が同席し、アドバイスを受けることも可能です。理想の住まいづくりの「土地購入」は、ザウスにお任せください。

ご家族お一人お一人が理想とするスタイルや、暮らし方を詳細におうかがいし、お客様の理想の住宅に最適な建築家を推薦。また、登録された建築家で３人による建築コンペ（設計提案）を実施することもできます。さらに、打ち合わせ時には、過去の様々な事例より、見落としがちなポイントや、より理想の住まいに近づけるためのアドバイスを行います。

みなさまのこだわりやご要望にお応えする自由な設計が、建築家との住まいづくりの魅力。

ザウスでは、建築家とつくる理想の住宅を実現するために、経験豊かなザウスのプロデューサーが住まいづくりの始まりからアフターケアまで徹底サポートいたします。

ザウスのプロデューサーが徹底したコスト管理を行います。見落としがちな、住まいづくり以外にかかる経費、各種手続き費用なども考慮し、予算内で理想の住まいが実現できるよう、建築家や施工会社との密接な連携・調整を行います。

また、住宅ローンを親子で借りる場合や相続税、贈与税、建物にかかる保険料の見積もりといった資金計画もサポート。ローン返済のアドバイスから、銀行のご紹介、必要書類の提示まで徹底サポートいたします。

ザウスに登録している施工会社は、「財団法人住宅保証機構」（※別窓が開きます）などの住宅性能保証を行う団体に加盟している優良工務店ばかり。

建築家との住まいづくりに実績があり、適正価格、現場管理能力、技術力、アフター体制、規模、経営状態など、ザウスの厳しい登録基準を満たした会社です。

この施工会社から、工法（木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等）や地域などに合わせて、お客様の理想の住宅に最適な会社を推薦いたします。また、3社以上の登録施工会社で競争入札を実施することもできます。もちろん、施工会社から提出された見積書が適正か、ザウスが徹底検証いたします。

「建築段階になって、プランを少し変更したい」「打ち合わせ時に想像していたプランと少し違った」など、工事が始まって気が付く点は少なくありません。

これら、建築家や施工会社に直接言いにくいことも、ザウス・プロデューサーが調整いたします。どうぞ、何でもご相談ください。

ザウスでは、安心・安全な住まいづくりのために、耐震強度や住まいの不具合を専門に診断する第三者機関に施工検査を依頼。工期の段階ごとに厳しいチェックを行い、耐震偽装や欠陥住宅といった建築のトラブルを防ぎます。

【工期の4段階で検査を実施】

■基礎配筋時
基礎の鉄筋量や適切な配筋、コンクリートの被り厚（かぶりあつ：鉄筋コンクリート造で鉄筋を覆うコンクリートの厚さをいう）など
■建物上棟時
構造接合部分（金物やボルトなど）、構造材の適切な配置など
■内装下地（断熱工事完了時）
断熱の適切処理（断熱材の配置や設置の仕方など）、結露の可能性など
■外装検査（防水工事完了時）＋設備配管検査
屋根防水・外壁防水の適切な処置、将来的な漏水や詰まりなどの不具合の危険性など

住まいは、竣工してからが本当の始まり。また、住み始めから6ヶ月?1年間は不具合等が発生しやすい時期です。ザウスでは、竣工から6ヶ月後、1年後、2年後に無料で定期点検を行い、不具合の生じた箇所については無償で修理をいたします。
※追加工事は別途費用となります。

また、定期検査以外にもお困りの点やご要望を、ザウスのプロデューサーが窓口となり建築家と施工会社と共に早急に対応いたします。

さらに、登録施工会社が、主要構造部に関しての10年間の法定瑕疵（かし：建築物が通常備えるべき品質、性能のほか、契約の内容についての欠陥）保証を施工会社が遵守するよう監理しています。