茶屋町の長屋リフォーム

【リフォーム前の外観】

【リフォーム後の外観】

玄関には風が吹き抜ける風情ある路地がつくられ、横には4枚引き違いの木製ルーバーで開閉しやすいガレージも設けられた。

築80年を超える長屋を明るく快適な住まいに

「リフォームを思い立った最初の動機は、住まいにガレージがなかったこと。このあたりは貸ガレージが少なく、賃料もかかるので、将来の事を考えるとガレージを造りたいと思いました。古い木造の住まいなので、白アリや地震も心配でしたね。それに家の中が暗く、どんなに晴れた日でも昼間から電気をつける暮らしでしたし、風通しも悪く、気分的にも住みづらい家でした」。

築80年以上経つN様邸は、さまざまな問題を抱えていました。増改築を繰り返したため、住まいの中には段差が多く、その上がり下がりも悩みだったそうです。

リフォームを思い立った頃、テレビ番組で偶然ザウスを知ったN様。約2年間「住まいの適塾」に参加され、建築の基本的な知識を学び、新築・リフォーム住宅の見学会に参加するなど、さまざまな実例を基にご自邸のリフォームについて研究されました。

【リフォーム前のリビングルーム】

【リフォーム後のリビングルーム】

昼間でも電気をつけなければ暗かったリビングは、サンルームからの光を取り込み、明るく開放的なスペースに生まれ変わった。

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そして、ザウスの紹介で出会ったのが建築家・六波羅雅一氏でした。大阪で長屋再生を数多く手がけ、「空堀商店街界隈長屋再生プロジェクト」でも著名な建築家です。とはいえ、築８０年以上を経過したＮ様邸は老朽化が激しく、着工してからでなければ想像できない箇所も多数ありました。そのため、慎重な打合せを重ねながらの作業となりました。

リフォームに際しては、完全に新しいものにするのではなく、昔ながらの長屋の雰囲気も残された風情のある空間となりました。六波羅氏がこれまでに手がけた住宅やお店を共にめぐり、玄関を京都の路地にあるようなつくりにしたり、京都の古建具屋や雑貨屋で見つけてきたものをプランに取り入れたり。また、信楽焼のお風呂や数千円の小さな薪ストーブなど、適所に遊び心あふれる空間を作り上げていきました。

【リフォーム前のバスルーム】

【リフォーム後のバスルーム】

「六波羅先生の建築例を拝見して、ぜひとお願いしました」。バスルームは風情あふれる空間に一新、ご夫婦ご自慢の信楽焼の陶器風呂に生まれ変わった。

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明るい光、通り抜ける風、自然素材に囲まれた居心地のよいリビング

以前1階にあったLDKは、暗いことに加えてリビング、ダイニング、キッチンのスペースが一体だったので、リビングで落ち着いてくつろぐことができなかったそうです。

リフォーム後は、リビングとダイニング＆キッチンが別スペースになりました。奥様は「リビングからダイニングとキッチンが見えないのは、子育てが終わった主婦にとってはうれしいですね。リビングでくつろいでホッとする時間が長くなりました。急なお客様も、あわてずリビングにお通しすることができます」とおっしゃいます。

【リフォーム前のキッチン】

【リフォーム後のキッチン】

リビングと別スペースとなったキッチン。オリジナル設計なので、カウンタートップの下は使いやすいユニットを組み込めるようになっている。

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Ｎ様が心配された耐震面にも配慮されました。間取り、空間を大幅に変更したため、構造的な補強も十分に検討を重ね、柱の入れ替え、梁（はり･･･柱の上に渡す横木のこと）の架け替え、筋交いの追加など、現在の耐震基準に合うように修繕されています。

また、リビングの壁や床には天然素材が使われ、柔らかく温かい雰囲気が生まれました。リビングの一角には、奥様念願のサンルームが設けられ、明るい日差しや心地よい風をお部屋に導きます。このサンルームは、南側だと直射日光が当たるため、おだやかな日が差し込む東側に設けられました。こうした建築家の細やかな心配りと機転の良さもリフォームの満足度を高めています。

ザウスのサポートについても、Ｎ様からご評価いただきました。｢プランやコストの面でもいろいろ相談にのってくれて、ほぼ希望通りにリフォームできました。工事では、騒音などご近所への迷惑がいちばん気掛かりだったのですが、しっかりした工務店さんを紹介してくれたので、安心して任せられました。工務店は仕事時間をきちんと守り、仕事が終わったときのお掃除も行き届いていて、ご近所の評判も上々でした」と笑顔でおっしゃいます。